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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

1
Balcon
310 000 €
Réf 3861

CE BIEN A ETE VENDU - Très joli cachet pour ce magnifique appartement T3 situé dans un bel immeuble bourgeois, au coeur du centre-ville d'Hyères. Rénové avec goût et dans le respect de ses prestations d'origine, ce bien d'une superficie d'environ 77m2 dispose d'une belle pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. Les pièces offrent de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Son parquet massif, ses tommettes et ses cheminées en marbre lui confèrent un charme certain et son exposition traversante Sud et Nord lui attribue beaucoup de luminosité. Son agréable vue sur un jardin arboré au bas de l'immeuble, ses nombreux placards de rangement, ses balcons filants et la jouissance privative d'une grande cave sont un vrai plus. Sa situation privilégiée dans une rue calme et tranquille et à seulement quelques pas des commodités, des commerces, des lignes de bus, des écoles et des parkings, vous permettra de faire de nombreuses activités à pieds et de stationner aisément à proximité de votre lieu de vie. Un très joli bien à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 77 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1906
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Jardin et rue
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 13.65 m²
  • salon/sejour 28.50 m²
  • chambre 13.50 m²
  • cuisine 9.25 m²
  • entrée 7 m²
  • salle d'eau 2.13 m²
  • degagement 1.56 m²
  • cave 10.90 m²
  • WC 1.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 14
  • Quote part annuelle des charges 555 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Charges 46 €
Taxe foncière annuelle 944 €

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