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Toulon (83000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

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265 000 €
Réf 3874

CE BIEN A ETE VENDU À quelques pas de la place de la Liberté et de la Gare de Toulon, superbe appartement T4 de 83m2 habitable, situé au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Beaucoup d’allure pour ce bien judicieusement agencé et composé d’une piece à vivre et d’une magnifique cuisine sous une élégante verrière, un grand dégagement qui offre la possibilité d’installer un coin bureau ou une bibliothèque, deux belles chambres dont une avec dressing, un bureau ou chambre - une salle d’eau avec douche a l’italienne - un wc et une petite piece à usage de buanderie. Entièrement rénové en 2012, ce bien propose de très jolies prestations et des matériaux de qualité, une belle luminosité grâce à une exposition traversante et à plusieurs puits de lumière. Le véritable plus, plusieurs celliers facilement accessibles dans les combles de l’immeuble, ultra pratiques pour le stockage de nombreuses choses. L’immeuble est composé de 5 copropriétaires, il ne dispose pas d’ascenseur - les charges sont faibles - climatisation réversible - sols en parquet massifs - double vitrage … Sa situation au cœur du centre ville, et à seulement quelques pas des commerces, de la gare et des lignes de bus, des écoles et des parkings mais également de l’Arsenal vous permettra de faire de nombreuses activités à pieds et de vous stationner à proximité de votre lieu de vie. Une exclusivité Mistral à visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 82,75 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue Sur rue
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée / couloir 9 m²
  • salon/sejour 20.55 m²
  • cuisine 10 m²
  • Chambre + dressing 13.40 m²
  • chambre 2 12.30 m²
  • Chambre ou bureau 8.20 m²
  • salle d'eau 5.50 m²
  • buanderie 2 m²
  • buanderie 2 m²
  • WC 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 247 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,07 %
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 1 085 €

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