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Toulon (83000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Balcon

Ascenseur

295 000 €

Réf 3926

Dans le quartier recherché de Petit Bois, au sein d’une petite résidence arborée de seulement 19 appartements, découvrez ce T3 de 67 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Avec ses expositions principales Sud et Est, l’appartement profite d’une généreuse luminosité et de vues très agréables sur la verdure. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains rénovée et de deux placards dans le coin nuit. Les pièces sanitaires bénéficient également d’ouvertures au Nord. La pièce de vie et la cuisine s’ouvrent toutes deux sur un large balcon d’environ 12 m², qui prolonge naturellement les espaces intérieurs. Suffisamment profond pour y installer une vraie table, il invite à déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du soleil et de l’environnement arboré une grande partie de l’année. La distribution actuelle, avec des espaces bien distincts, est agréable et fonctionnelle. Elle laisse également d’intéressantes possibilités d’évolution, notamment autour de l’entrée, de la cuisine et du séjour, pour ceux qui souhaiteraient privilégier des volumes plus ouverts. Une cave et un garage privatif complètent l’ensemble. Commerces, bus et commodités sont à proximité, avec les plages du Mourillon accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 étage(s)
ascenseur
vue partiellement dégagée
cave
balcon
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée m²
séjour m²
cuisine m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²
WC m²
degagement m²
Balcon/terrasse m²

Rez-de-chaussée

garage m²
cave m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 67
Quote part annuelle des charges 2 860 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 238 €

Taxe foncière annuelle 1 781 €

Agence Mistral

0498009770

agencemistral@gmail.com

205 boulevard du Docteur Bourgarel 83130 La Garde

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²