Au cœur du quartier résidentiel très recherché du Partégal, cette élégante propriété d’architecte offre un cadre de vie rare, où nature, tranquillité et qualité de construction se conjuguent harmonieusement.
Édifiée en 2004 sur une magnifique parcelle de 3 071 m², elle développe plus de 215 m² habitables et bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le massif du Coudon, tout en restant à quelques minutes des commerces et des principaux axes autoroutiers.
Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le cœur de la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie d’environ 84 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace de réception particulièrement chaleureux. Quelques demi-niveaux structurent naturellement les volumes et apportent beaucoup de caractère à l’ensemble. La cheminée centrale, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, les sols en terres cuites et les larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses confèrent à cette pièce une atmosphère authentique et conviviale.
Pensée pour une vie de famille, la maison propose trois chambres de plain-pied, ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire. L’étage est entièrement dédié à un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et une terrasse privative.
Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions, tandis que le vaste jardin accueille une piscine traditionnelle parfaitement intégrée, de nombreux oliviers, des arbres fruitiers, des allées pavées en terres cuites et de beaux espaces engazonnés qui invitent à la détente.
Les prestations sont complétées par un garage double, un carport, plusieurs dépendances ainsi que de généreux espaces de stockage.
Enfin, cette propriété présente également un véritable intérêt patrimonial. Grâce à la superficie de son terrain et à son classement en zone UDf, elle offre la possibilité d’envisager un détachement de parcelle, sous réserve des autorisations administratives et des règles d’urbanisme en vigueur.
Une propriété de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de beaux volumes, de nature et de patrimoine, à seulement quelques minutes de Toulon et du littoral.
