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Toulon (83100)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 200 m²

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1020 m²
940 000 €
Réf 3881

CE BIEN A ETE VENDU Toulon EST / Le Pont de Suve, La Cressonnière. Une situation très agréable, dans un environnement calme et résidentiel et à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1020m2, cette splendide bastide des années 50 offre un bâti traditionnel de qualité et une superficie habitable de pus de 200m2. Son grand niveau de plain-pied se compose d'une entrée - une magnifique pièce à vivre de 55m2 - une cuisine équipée avec son coin repas et un grand cellier attenant – une chambre parentale avec un bureau/dressing et une salle d’eau – Un WC. À l'étage, 5 chambres spacieuses - une SdB – une SdE et un WC. Grâce à une large baie à galandages, la pièce de vie est prolongée vers une agréable terrasse sous pergola et sur le jardin. Parfaitement entretenue, cette maison au charme certain dispose de très nombreux rangements et d’une exposition principale SUD / EST. L'ensemble des pièces bénéficie d'une très jolie vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le jardin joliment paysagé profite d'une large partie en gazon, de plusieurs terrasses plus ou moins ombragées et d'un bel espace détente autour de la piscine. Entièrement clos, il permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose également d’une dépendance d’env. 15m2. La situation au calme absolu et à la fois proche de toutes les commodités, la superficie habitable et ses nombreuses chambres, le ravissant jardin arboré avec piscine et à l’abri des regards, font de cette maison un très joli bien, rare à la vente. Quelques précisions sur les alentours et sur les commodités : Les écoles, les commerces, la piste cyclable et les bus se situent à quelques pas, les plages de Méjean et Magaud se trouvent à moins de 2,5km et les axes autoroutiers à 1km.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 1 020 m²
  • séjour 55 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée jardin
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Pt de Suve
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 55 m²
  • entrée 5 m²
  • cuisine 17 m²
  • Arrière cuisine / buanderie 8 m²
  • chambre 12 m²
  • bureau 12 m²
  • salle d'eau 4 m²

Etage 1

  • chambre 12.5 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 13.5 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 4 m²
  • salle d'eau 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 940 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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