+11
Le Pradet (83220)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

1
326 m²
Piscine
775 000 €
Réf 3892
Dans un cadre idyllique face a la mer, cette charmante maison située dans le quartier des Oursinières, au Pradet, offre un magnifique panorama sur la rade de Toulon et la presqu'île de Saint-Mandrier. Ancien cabanon de pêcheurs des années 50, elle a été rénovée et agrandie dans les années 2000. Ce bien unique dispose d'une superficie habitable de 84 m² et se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 33 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bain et de WC séparés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le confort de la maison. L' ensemble bénéficie d'une grande terrasse de 65 m² et d'une piscine privée qui offre un véritable atout à cette maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées, le tout est implanté sur un terrain de 326m2. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • carrez 83,90 m²
  • terrain 326 m²
  • séjour 33,15 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1946
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage : ()
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue mer
  • terrasse
  • quartier Les Oursinères
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Pièce de vie 33 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.74 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9.68 m²
  • Bureau ou chambre 8.32 m²
  • salle de bain 4.80 m²
  • WC 1.91 m²
  • degagement 5.29 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 775 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 940 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Agence Mistral Agence