+6
Toulon (83000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79.5 m²

1
Balcon
Ascenseur
295 000 €
Réf 3894

Nouvelle opportunité – Retour à la vente suite à un refus bancaire. Disponibilité immédiate

Au cœur du Mourillon, dans une résidence confidentielle et recherchée, cet appartement traversant de 75 m² offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel de personnalisation, à quelques pas de la mer.

Il se compose d’un séjour prolongé par un balcon où savourer la douceur des beaux jours, d’une cuisine indépendante avec loggia, idéale pour créer un espace buanderie discret, de deux chambres agréables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un cellier complète l’ensemble et pourra accueillir un dressing ou un espace de rangement optimisé.


Ses atouts rares : une place de stationnement privative, une cave, un grand local vélos et un ascenseur facilitant l’accès au quotidien.

La façade de l’immeuble sera entièrement rénovée prochainement. Les travaux sont votés et réglés, garantissant un cadre valorisé sans frais supplémentaires.

Son environnement vivant et authentique, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, offre un quotidien pratique et agréable.


Cet appartement sain et entretenu laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation, pour composer un intérieur à votre image, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulon.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,50 m²
  • carrez 74,65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • visiophone
  • quartier le mourillon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée / couloir 6.70 m²
  • salon/sejour 12.50 m²
  • cuisine 8.55 m²
  • loggia 4.85 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11.25 m²
  • salle de bain 5.40 m²
  • SAM 15.05 m²
  • balcon 6.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 47
  • Nombre de lots 279
  • Quote part annuelle des charges 1 600 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 1 629 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Agence Mistral Agence