Nichée au fond d’une impasse, au calme absolu, dans le quartier recherché de La Serinette, cette maison de caractère offre une qualité de vie rare, avec une position dominante et une agréable vue dégagée vers le Mont Faron.
Implantée sur une parcelle d’environ 670 m², la propriété développe de splendides extérieurs paysagers aux essences méditerranéennes, organisés en différents espaces de vie. Une piscine traditionnelle chauffée, parfaitement intégrée, s’accompagne d’un pool house avec terrasse couverte, cuisine d’été et barbecue, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable.
Entièrement rénovée à partir de 2008 (aménagements complémentaires en 2013 et toiture refaite en 2020), la maison principale développe environ 123 m² habitables, complétés par un studio indépendant, portant la surface totale à environ 144 m².
La pièce de vie séduit par ses volumes ouverts entre salon, salle à manger et cuisine. Elle est mise en valeur par un escalier aérien contemporain de type pas japonais menant à l’étage, tandis qu’un élégant escalier ancien en ferronnerie et bois dessert le niveau inférieur, apportant charme et caractère à l’ensemble.
Le niveau principal accueille une chambre parentale avec dressing et salle d’eau.
À l’étage, les combles aménagés proposent une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
En rez-de-jardin, une chambre avec dressing et salle de bains s’ouvre directement sur une terrasse en bois, constituant un espace indépendant idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour un usage évolutif.
Un studio indépendant d’environ 21 m² complète l’ensemble. Il constitue un véritable atout, permettant un revenu locatif estimé à 550 € par mois, ou un espace autonome pour une activité, un bureau ou un logement complémentaire.
Un bien complet, alliant charme, volumes et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Toulon
