Située dans le quartier recherché de La Serinette, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement rare, au fond d’une impasse au calme absolu, avec une position dominante offrant une agréable vue dégagée vers le Mont Faron.
Implantée sur une parcelle d’environ 670 m², la propriété développe de splendides extérieurs paysagers aux essences méditerranéennes, organisés en différents espaces de vie. Une piscine traditionnelle chauffée, parfaitement intégrée, s’accompagne d’un pool house avec terrasse couverte, cuisine d’été et barbecue, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable.
Entièrement rénovée à partir de 2008 (aménagements complémentaires en 2013 et toiture refaite en 2020), la maison principale développe environ 123 m² habitables, offrant un ensemble harmonieux, fonctionnel et parfaitement entretenu.
Le niveau principal accueille une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par un élégant bow-window apportant lumière et profondeur, ainsi qu’une cuisine ouverte formant un espace convivial d’environ 40 m². Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, les combles aménagés proposent une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
En rez-de-jardin, une chambre avec dressing et salle de bains s’ouvre directement sur une terrasse en bois, constituant un espace indépendant idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour un usage évolutif.
Un studio indépendant d’environ 21 m² complète l’ensemble. Il constitue un véritable atout, permettant un revenu locatif estimé à 550 € par mois, ou un espace autonome pour une activité, un bureau ou un logement complémentaire.
La propriété développe ainsi une surface totale d’environ 144 m², incluant la maison principale et sa dépendance.
Prestations : chauffage au gaz, parquet massif, sols en terre cuite, menuiseries aluminium double vitrage.
Un bien complet, alliant charme, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Toulon Est.
