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Toulon (83000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

1160 m²

660 000 €

Réf 3901

Bien SOUS OFFRE - En exclusivité – Une opportunité rare : maison sur terrain d’exception, à un prix imbattable. Au cœur du secteur prisé de l’Aguillon, au calme absolu et à proximité immédiate du Mourillon, des plages, des écoles et du centre-ville, découvrez cette propriété au rapport qualité/prix exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1 160 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, la maison développe environ 135 m² habitables, répartis en : • RDC : T3 env. 80 m² • Étage : T3 env. 55 m² • Plusieurs dépendances à exploiter • Terrain piscinable • Stationnement sur la propriété • Accès aisé par servitude à son profit • Terrain rectangulaire, facilement exploitable Ses atouts : • Fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement • Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe…) • Bâtisse saine, rénovation à prévoir • Quartier résidentiel calme et recherché • Emplacement rare sur Toulon Est • Proximité mer, plages et commodités

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
terrain 1 160 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1936
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
exposition Sud-Ouest
vue jardin
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 660 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 719 €

Agence Mistral

0498009770

agencemistral@gmail.com

205 boulevard du Docteur Bourgarel 83130 La Garde

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