+8
Toulon (83000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

1
1
1160 m²
750 000 €
Réf 3901
En exclusivité, au cœur du secteur prisé Aguillon, au calme absolu et à proximité immédiate du Mourillon, des plages, des écoles et du centre-ville, découvrez cette propriété à fort potentiel d’évolution. Implantée sur une parcelle plate de 1 160 m², parfaitement exposée plein sud et sans vis-à-vis, la maison développe environ 135 m² habitables, répartis en : • RDC : T3 env. 80 m² • Étage : T3 env. 55 m² • Terrain piscinable • Stationnement sur la propriété • Accès aisé par servitude à son profit • Terrain rectangulaire, facilement exploitable Atouts : • Fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement • Bâtisse saine, rénovation à prévoir • Quartier résidentiel calme et recherché • Emplacement rare sur Toulon Est • Proximité mer, plages et commodités Une opportunité idéale pour un beau projet familial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • terrain 1 160 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1936
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue jardin
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 750 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 719 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Agence Mistral Agence