Description de l'offre

Bel appartement T4 situé au bas d'une élégante maison des années 50, dans le quartier paisible et citadin de Rodeilhac et à seulement quelques pas de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - un vaste dégagement qui donne accès à 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing - une salle de bains et deux WC. Les materiaux utilisés comme les IPN apparents en acier brut, les verrières en alu noir, le parquet massif et les briques viennent souligner l'esprit d'un loft contemporain, l'état général de cet appartement est très correct, il faudra seulement prévoir un petit rafraîchissement des peintures et des sols du côté du coin nuit. Concernant la Maison, elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2016, la toiture, l'isolation et les facades ont été entièrement refaites cette année là. Ce bien est accessible par une entrée indépendante et dispose de la jouissance privative d'un jardin de 289m2, ent.cloturé avec une piscine hors-sol et deux garages attenants l'un à l'autre et d'une superficie totale de 32m2. Avec quelques aménagements, ces deux garages pourraient offrir la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, un studio indépendant pour l'excercice d'une profession libérale par exemple. L'agence Mistral se tient à votre disposition pour découvrir ce bien atypique, entre l'appartement et la villa dont la situation facilite l'accès vers la Base Navale et les axes routiers. Les bus de ville (et scolaires), les écoles, les commerces et le marché provençal du Pont du Las se trouvent à quelques pas.