Référence : 3851
Calculette
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Exclusivité
336 000 €
Dans villa divisée en plusieurs logements / Appart duplex avec jardin privatif
Description de l'offre
CE BIEN VIENT D'ÊTRE VENDU PAR NOS SOINS - Une situation recherchée, dans le quartier calme et privilégié de Sainte-Marguerite, à seulement quelques pas des plages de Magaud et de toutes les commodités (écoles, commerces et bus). Appartement T4 en Duplex et son jardin privatif d’environ 240m2 situés dans une belle villa divisée en plusieurs logements. Ce bien au charme certain et aux prestations récentes, est en parfait état, il dispose d’une superficie totale de 73m2 (dont 60m2 en loi carrez), en rez de jardin, une pièce de vie avec son coin cuisine et un WC - À l’etage, deux chambres dont une donnant sur un large balcon - une salle d’eau et un WC. Des combles ont été aménagés et offrent aujourd’hui une agréable chambre en sous pentes avec rangements. Baigné de lumière avec une exposition au sud et à l’ouest, ce bien donne sur un joli jardin privatif et arboré, entièrement clos. Entrée indépendante / compteurs individuels (eau + électricité) / double vitrage / climatisation / portail électrifié / très bonne isolation des murs / charges inexistantes ... un joli bien, atypique, entre l’appartement et la villa, à découvrir sans tarder. Exclusivité Mistral
Descriptif du bien
- Code postal : 83130
- Surface habitable (m²) : 73 m²
- surface terrain : 240 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 60 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1967
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 336 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 140 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de La Garde (83130)
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