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Référence : 3859

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1 248 000 €

Splendide Propriété familiale et bourgeoise de + de 380m2 hab

Description de l'offre

Très belle propriété située sur les hauteurs de la Garde, à quelques minutes des plages, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Cette bâtisse de caractère du 19ème siècle implantée sur 1455m2 de terrain à été rénovée et aménagée avec goût, dans le respect de son cachet d'origine. Avec des espaces remarquables sur plus de 380m2 habitables, cette propriété allie authenticité, calme et nauture. Sa composition permet de multiples projets familiaux ou professionnels. La maison principale comprend une somptueuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine ultra équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre aux volumes généreux attenante à sa salle de bains. Une pièce actuellement occupée en un atelier créatif ains qu'un véritable espace de bien-être avec salle de sport, jacuzzi et hamman complètent l'ensemble. Une agréable terrasse en terre cuite et ombragée sous la tonnelle vous permettra de contempler une belle vue dominante et dégagée ainsi que le jardin arboré d'essences rares et parfois centenaires. En façade nord, un appartement spacieux comprenant 5 pièces qui pourrait être aisément réintégré à la bâtisse principale ou transformé en plusieurs logements. Un studio totalement indépendant permet un excellent rendement locatif et offre aussi la possibilité d'y loger un étudiant ou encore un gardien. La propriété offre un cadre de vie magnifiquement arboré et une piscine totalement préservée des regards. Le plus un garage double, un grand espace de stationnement avec un abri, une double entrée, un forage et des prestations uniques ... Cette maison de charme ne pourra vous laisser indifférent, son cachet unique à l'allure mauresque ainsi que ses multiples possibilités d'aménagement en font un véritable produit d'exception.

Descriptif du bien

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