Calculette
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455 000 €
Très joli bastidon rénové de 6 pièces avec jardin.
Description de l'offre
VENDU PAR NOS SOINS. Une situation agréable, dans le secteur calme et résidentiel de Darboussèdes, à quelques pas des écoles et des commodités. Très joli bastidon rénové et implanté sur un terrain de 367m2. Ce bien en parfait état dispose d'une superficie habitable de 138m2 (dont 27m2 hors loi carrez) répartie sur plusieurs niveaux. En RDJ, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 27m2 - un salon de 22m2 - une pièce faisant office de buanderie / rangement. A l'étage, une belle chambre parentale de 18m2 avec dressing et SDB - deux chambres (15m2 et 7m2) - une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés et offrent une pièce spacieuse de 22m2, idéale pour une chambre d'enfant ou une salle de jeux (hauteur < 1,80m). Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse en bois exposée plein sud et sur le jardin parfaitement aménagé, sans grand entretien à prévoir. Un ancien pigeonnier à été réhabilité et peut convenir d'une chambre ou d'un bureau indépendant. Portail électrique avec stationnement aisé pour deux véhicules ...
Descriptif du bien
- Code postal : 83100
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 111 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1920
- Quartier : Ortolan
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente : 455 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 250 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Toulon (83100)
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