Description de l'offre

Toulon OUEST / Les Quatre Chemins des Routes. Très belle villa d'architecte bâtie de façon traditionnelle dans les années 70 et bénéficiant d'une situation agréable, au sein d'un quartier très résidentiel et à proximité de toutes les commodités. Cette maison à l’allure d’une véritable bastide provençale est édifiée sur un terrain entièrement paysagé, clos et arboré d’environ 950m2, avec piscine. Ce bien à fait l’objet d’un entretien régulier depuis sa construction, les rénovations ont été faites avec goût et dans le respect de son cachet d’origine, les matériaux utilisés sont de qualité et les prestations sont actuelles. D’une superficie habitable de 175m2, la maison dispose en RDJ d’une belle pièce d’ entrée - une grande cuisine atelier de 20m2 qui ouvre sur une grande pièce de vie et sur le bureau. - un WC avec lave-mains et une pièce à usage de buanderie. A l’étage, une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains - 3 chambres - une salle d’eau et un WC. Ce bien profite d’une orientation au sud, le 1er niveau bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une échappée mer. L’ensemble donne accès à un jardin intime joliment paysagé et pourvu de plusieurs terrasses, à l’abri des regards. L’espace détente autour de la piscine profite d'une cuisine d'eté, il est parfaitement sécurisé. Les combles sont parfaitement isolés, ils disposent d'une dalle béton au sol et d'une belle hauteur sous plafond, la toiture à été refaite très récemment et se trouve encore sous garantie décennale. Dans l'enceinte du jardin, un portail électrique dessert une grande allée et son carport, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules. Atelier + local technique. Quelques précisions sur les alentours et sur les commodités : Les écoles, les petits commerces de proximité et les lignes bus (ville et scolaires) se situent à quelques pas. Accès facile et rapide vers Naval Group, L'Externat Saint-Joseph, le collège les Pins d'Alep ...