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Vaste T4 dans immeuble Standing / Opportunité à saisir

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Appartement 95 m² - 4 pièces - Toulon (83000)

Ref 3826
Prix
117 000
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Description de l'offre

Toulon, à quelques pas du centre-ville, belle opportunité pour ce vaste T4 de plus de 95m2 en totalité (80m2 LC + 15m2 loggias fermées et aménagées) situé dans un ensemble immobilier de bon standing "Le Concorde". Parfaitement agencé, ce bien actuellement à l'usage de bureaux dispose d'un hall d'entrée - 4 grandes pièces/bureaux - un coin cuisine donnant sur balcon - une réserve, un cellier et un WC. Il sera aisé de reconfigurer ce bien pour un usage d'habitation. Possibilité d'achat de parking en supplément. Vue dégagée / Exposition Nord/ouest / Sols parquet stratifié / électricité mise aux normes récemment / ascenseur / Immeuble sécurisé avec gardien et ravalé il y a 5 ans, bénéficiant de toutes les commodités sur place. Belle affaire à saisir rapidement // Attention Il n'est pas possible d'acquerir ce bien pour envisager ensuite de le mettre en collocation, la copropriété n'accepte pas les collocations, merci.

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 80


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Castigneau


copropriété OUI


Lot n° 80


Quote Part annuelle des charges 2 700 €


Prix de vente 117 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Toulon (83000)

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