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Sainte-Marguerite / Haut de villa Duplex 125m2 Jardin avec Piscine

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Maison 127 m² - 5 pièces - La Garde (83130)

Ref 2809
Prix
385 000
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Description de l'offre

VENDU PAR NOS SOINS. Beaucoup de charme pour ce bel appartement T5 / Haut de villa en Duplex de plus de 125m2 habitables (80m2 loi carrez + 45m2 combles hors LC) situé dans le secteur privilégié de Sainte-Marguerite, à seulement quelques pas des plages de Magaud et de toutes les commodités (écoles, commerce et  bus). Au 1er niveau, vous trouverez une agréable et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée semi ouverte et son coin bureau - 2 chambres - une salle de bains et des toilettes. A l'étage, des combles aménagés d'une superficie de 46m2 répartis en un bel espace parental composé d'une grande chambre avec salle de bains et WC et d'une petite pièce faisant actuellement office de dressing (possibilité de créer une 4ème chambre). Joli jardin privatif d'environ 200m2 avec Piscine - Garage - dépendances - Balcon sud - Petite terrasse au nord offrant une jolie vue sur le Faron et le Coudon - Exposition sud (ce bien est baigné de lumière du matin au soir) - Double vitrage - Climatisation réversible - Pas de charges - Stationnement aisé - Environnement calme et résidentiel - Belles prestations pour ce bien coup de coeur.

Descriptif du bien

Code postal 83130


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Garde (83130)

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