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Très joli bastidon rénové de 6 pièces avec jardin.

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Maison 138 m² - 6 pièces - Toulon (83100)

Ref 35
Prix
455 000
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Description de l'offre

VENDU PAR NOS SOINS. Une situation agréable, dans le secteur calme et résidentiel de Darboussèdes, à quelques pas des écoles et des commodités. Très joli bastidon rénové et implanté sur un terrain de 367m2. Ce bien en parfait état dispose d'une superficie habitable de 138m2 (dont 27m2 hors loi carrez) répartie sur plusieurs niveaux. En RDJ, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 27m2 - un salon de 22m2 - une pièce faisant office de buanderie / rangement. A l'étage, une belle chambre parentale de 18m2 avec dressing et SDB - deux chambres (15m2  et 7m2) - une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés et offrent une pièce spacieuse de 22m2, idéale pour une chambre d'enfant ou une salle de jeux (hauteur < 1,80m). Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse en bois exposée plein sud et sur le jardin parfaitement aménagé, sans grand entretien à prévoir. Un ancien pigeonnier à été réhabilité et peut convenir d'une chambre ou d'un bureau indépendant. Portail électrique avec stationnement aisé pour deux véhicules ...

Descriptif du bien

Code postal 83100


Surface habitable (m²) 138 m²


Surface loi Carrez (m²) 111


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1920


Quartier Ortolan


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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